English description not available. Here is the French description:
Égouts et aqueduc déjà présents,
Construction unifamiliale,
Possibilité d'acquérir les deux terrain (voir autre fiche Centris # 26665083).
L'acquisition des deux terrain pourrait également offrir la possibilité de subdiviser l'ensemble en 3 lots, sous réserve de l'approbation de la municipalité et de la réglementation applicable.

Emplacement exceptionnel :
* Situé dans une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité.
* À proximité du parc des Parulines, accessible au bout de la rue

* Secteur idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en demeurant près des services

**Toutes les conditions mentionnées ci-dessous devront être intégrées et écrites dans la promesse d'achat :**

* Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* La vente est effectuée pour le terrain.

* Tout certificat de localisation nécessaire à la transaction et/ou exigé par le notaire instrumentant sera aux frais de l'acheteur.

* Tous les bâtiments sur le terrain deviendront la propriété et la responsabilité de l'acheteur, et ce, sans garantie de fonctionnement.

* L'acheteur s'engage à faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin de valider les dispositions en matière de zonage et la faisabilité de son projet.

* Le notaire choisi devra être situé dans un rayon de 25 km de l'adresse 123, rue Bourret, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J2Y 1B6.